-36%
Extrajudicial
Apartamento - AREA PRIVATIVA (M²): 55,96 BAIRRO: RIO VERMELHO CIDADE: SALVADOR-BA
AV VASCO DA GAMA, N. 261, Apto. 1001, RUA A LOT HORTO GARIBALDI
Salvador/BA
Sem ônus declarado
-Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
58/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 400.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 400.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 254.926
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Apartamento - AREA PRIVATIVA (M²): 55, 96 AREA TERRENO (M²): 0 QUARTO(S): 2 banheiros: 2 OBS: - EMPREENDIMENTO: COND VILLA DI CAPRI EDIFICIO PALAZZO SAN MICHELE - ENDEREÇO: AV VASCO DA GAMA, N. 261, apartamento. 1001, RUA A LOT HORTO GARIBALDI BAIRRO: RIO VERMELHO CIDADE: SALVADOR - BA Nº DO BEM: 1555526251446 IPTU: 5640318 MATRICULA: 39459 OFICIO: 1 ONUS: NÃO. Disponível via extrajudicial. o anúncio declara "ônus: não" na matrícula. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- leiloeiro
- Leiloeiro
- Aragão Leilões
- Modalidade
- Extrajudicial
- Avaliação
- R$ 400.000
- Lance mínimo
- R$ 254.926
- Processo
- -
Localização
AV VASCO DA GAMA, N. 261, Apto. 1001, RUA A LOT HORTO GARIBALDI, Salvador, BA Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 456/ano
R$ 456
Range: R$ 228 – R$ 798
Condomínio
Estimativa~11 meses · R$ 570/mês
R$ 6.270
Range: R$ 2.508 – R$ 11.286
Total estimado
R$ 6.726
Range: R$ 2.736 – R$ 12.084
Pode ser responsabilidade do arrematante
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 0m² x CEP
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.