-25%
Extrajudicial
Prédio comercial, Rua Espírito Santo, 461, Centro, Belo Horizonte/MG
Belo Horizonte/MG
Jurídico não avaliado
-Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
46/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 27.000.000
1º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 27.000.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 20.250.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
Tipo: Prédio Comercial. Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- leiloeiro
- Leiloeiro
- Leilões RN
- Modalidade
- Extrajudicial
- Avaliação
- R$ 27.000.000
- Lance mínimo
- R$ 20.250.000
- Processo
- -
Localização
Belo Horizonte, MG Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 30.000/ano
R$ 30.000
Range: R$ 18.000 – R$ 54.000
Condomínio
Estimativa~11 meses · R$ 36.000/mês
R$ 396.000
Range: R$ 198.000 – R$ 726.000
Total estimado
R$ 426.000
Range: R$ 216.000 – R$ 780.000
Pode ser responsabilidade do arrematante
Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área m² x CEP
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.