Apto Alto Padrão 295m² c/ 4 vagas | Morumbi | Edifício Castel Sardo - Próximo ao Shopping Jardim Sul - Financiamento até 420 Meses!
Extrajudicial

Apto Alto Padrão 295m² c/ 4 vagas | Morumbi | Edifício Castel Sardo - Próximo ao Shopping Jardim Sul - Financiamento até 420 Meses!

São Paulo/SP
Imóvel ocupado
295m²Área
-Quartos
-Banheiros
4Vagas
ATIVO
Lance inicial
11/08/2026
R$ 1.131.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Avenida Jose Galante, 474, Apartamento 4 Torre 01 Do Edificio Castel Sardo, Morumbi, São Paulo, SP, CEP: 05642001 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 4 vagas de garagem. Área(s): 295, 87 m2 de área construída, 295, 87 m2 de área privativa, 189, 22 m2 de área comum. Matrícula(s): 55.038. Cartório: 18 CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 171.193.0124-0. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24216 Área Privativa: 295.87 m2 Área Comum: 189.22 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 4, Vagas de Garagem: 4, Salas: 2, Cozinhas: 1, Copas: 2, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 2, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 Matrícula: 55.038 Cartório de Registro: 18 CRI SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 171.193.0124-0 IPTU Anual: R$ 13.360, 38 Condomínio Mensal: R$ 3.750, 04 Valor Avaliado: R$ 1.500.000, 00 Valor Alvo: R$ 1.131.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Imóvel com 295m², 4 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 1.131.000
Processo
-

Localização

São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.446/ano
R$ 1.446
Range: R$ 826R$ 2.478
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.652/mês
R$ 18.172
Range: R$ 9.086R$ 31.801
Total estimado
R$ 19.618
Range: R$ 9.912R$ 34.279
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 295m² x CEP

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