Fração ideal correspondente ao lote de terras sob n° 9-J-3-Remanescente-E, situado no Sítio Recreio Canelinha, no Município e Comarca de Umuarama, com a área de 510,08m². Matrícula n° 6.437 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Umuarama.
Judicial

Fração ideal correspondente ao lote de terras sob n° 9-J-3-Remanescente-E, situado no Sítio Recreio Canelinha, no Município e Comarca de Umuarama, com a área de 510,08m². Matrícula n° 6.437 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Umuarama.

Umuarama/PR
Penhora/gravame citado
510.08m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
28/09/2026
R$ 99.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

IMÓVEL URBANO: LOTE Nº 9/J-3 REMANESCENTE E COM ÁREA DE 511, 08M² COM BENFEITORIAS DE ÁREA TOTAL DE 143, 55M² - SÍTIOS DE RECREIO UMUMARAMA/PR. Lote nº 9/J-3 Remanescente E, em meio de quadra, plano, de formato irregular e área total de 511, 08m², contendo benfeitorias com área total de 511, 08m², localizados na Rua Alice Marques Machado, 3182 Sítios de Recreio Umuarama/PR. Número da Matrícula: Nº 79.307 - COLOCAR O OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS6.437 Cartório de Registro de Imóveis de Umuarama/PR. Cadastro: 1398965. Inscrição Imobiliária: 01.0009.0056.1624 Localização: Latitude: -23.782191°/ Longitude: -53.276198°.lote nº 9/J-3Remanescente-E, da subdivisão do lote nº 9/J-3Remanescente, situado no Sítio Recreio Canelinha, neste Município e Comarca, com a área de 510, 08m², com os seguintes limites e confrontações: Começa em um marco cravado na lateral da faixa de servidão de acesso e divisa do lote nº 9/J-3Remanescente-D, desta subdivisão, deste marco segue com o rumo SE 18º25, numa extensão de 33, 41 metros, confrontando com o lote nº 9/J-3Remanescente-D, até outro marco cravado na divisa do lote nº 9/J-2A; deste marco segue com o rumo SO 71º35, numa extensão de 13, 71 metros, confrontando com o lote nº 9/J-2A, até outro marco cravado na divisa do lote nº 9/J-3Remanescente-F, desta subdivisão; deste marco segue com o rumo NO 18º25, numa extensão de 41, 00 metros, confrontando com o lote nº 9/J-3Remanescente-F, até outro marco cravado na lateral da faixa de servidão de acesso; deste marco segue com uma extensão de 15, 67 metros, pela lateral da faixa de servidão de acesso, até o marco que deu início a esta descrição.No momento da visita técnica não havia ninguém no imóvel. Imóvel com número de matrícula n° 6.437 do 2° registro de imóveis de Umuarama/PR. (Termo de Penhora, seq. 66.1). Imóvel com 510.08m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio cita penhora ou outro gravame na matrícula. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
KRON LEILÕES
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 99.000
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.785/ano
R$ 1.785
Range: R$ 1.071R$ 3.214
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 2.142/mês
R$ 23.566
Range: R$ 11.783R$ 43.204
Total estimado
R$ 25.351
Range: R$ 12.854R$ 46.418
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 510.08m² x CEP

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