Apto 94m² | Vila Costa (Taubaté) | 2 Vagas | DESOCUPADO: Excelente Localização Próximo ao Taubaté Shopping. Ideal p/ Moradia ou Renda!

Destaques de Investimento Planta Eficiente e Versátil: São 94 m² de área privativa que conferem excelente distribuição interna para o padrão familiar da região, contando com o diferencial competitivo de 2 vagas de garagem demarcadas. Bairro de Alta Valorização: A Vila Costa é uma das regiões residenciais mais consolidadas e desejadas de Taubaté, caracterizada pela verticalização qualificada e forte demanda tanto para compra quanto para locação. Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua Afonso Serafim, 150, Vila Costa, Taubaté/SP, CEP 12010-440. Matrícula: 173.069 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP Identificação Fiscal: 4.4.193.001.127 Metragem: 94 m² de área privativa real. Status - DESOCUPADO Vagas: 2 vagas de garagem e 1 box Localização & Conveniência Taubaté Shopping: 850m (Principal centro de compras, lazer e serviços da região) Avenida Itália: 600m (Polo gastronômico, bares e vida noturna da cidade) Supermercado Carrefour: 900m (Hipermercado e conveniência) Via Dutra (BR-116): 2, 1km (Principal eixo de conexão interestadual Rio-São Paulo) Praça Dr. Barbosa de Oliveira / Centro: 1, 8km (Coração comercial e bancário do município) Universidade de Taubaté (UNITAU) - Campus Bom Conselho: 1, 4km (Forte vetor de demanda acadêmica e locatícia) Dinâmica Urbana Conectividade: O imóvel possui posicionamento estratégico com acesso direto à Avenida Charles Schnneider e à Avenida John Fitzgerald Kennedy, permitindo deslocamento rápido tanto para o centro histórico quanto para a Rodovia Presidente Dutra, principal artéria logística do Vale do Paraíba. Infraestrutura de Serviços: Inserido em um raio de 1km de forte densidade comercial, o ativo é atendido por agências bancárias, colégios particulares de alto padrão, clínicas médicas e academias, sustentando uma demanda perene por ocupação residencial. Potencial de Entorno: A Vila Costa e a região do entorno do Taubaté Shopping formam um vetor de crescimento socioeconômico consolidado, imune a processos de depr. Imóvel com 94m², 2 vaga(s). Disponível via extrajudicial. o anúncio informa imóvel desocupado. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Fonte

leiloeiro

Leiloeiro

SOLD

Modalidade

Extrajudicial

Avaliação

Não informada

Lance mínimo

R$ 400.000

Processo

-