Apto 179m² c/ 1 vaga | Guarujá-SP | Edifício Nova Guarapary | Jd. Três Marias - Próx. à Praia da Enseada e Av. Dom Pedro I - Financiamento até 420 Meses!
Extrajudicial

Apto 179m² c/ 1 vaga | Guarujá-SP | Edifício Nova Guarapary | Jd. Três Marias - Próx. à Praia da Enseada e Av. Dom Pedro I - Financiamento até 420 Meses!

Guarujá/SP
Imóvel ocupado
179m²Área
-Quartos
-Banheiros
1Vagas
ATIVO
Lance inicial
11/08/2026
R$ 405.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Avenida Azor Gomes De Almeida, 49, apartamento 52 Condominio Edificio Nova Guarapary, Jardim Tres Marias, Guarujá, SP, CEP: 11440570 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga de garagem. Área(s): 179, 03 m2 de área construída, 179, 03 m2 de área privativa, 30, 92 m2 de área comum. Matrícula(s): 78.003. Cartório: 1o CRI DE GUARUJA. Inscrição da Prefeitura: 3-0054-007-026. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25346 Área Privativa: 179.03 m2 Área Comum: 30.92 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 78.003 Cartório de Registro: 1o CRI DE GUARUJA Inscrição na Prefeitura: 3-0054-007-026 IPTU Anual: R$ 5.483, 51 Condomínio Mensal: R$ 1.300, 76 Valor Avaliado: R$ 579.000, 00 Valor Alvo: R$ 405.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Imóvel com 179m², 1 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 405.000
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 877/ano
R$ 877
Range: R$ 501R$ 1.504
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.002/mês
R$ 11.026
Range: R$ 5.513R$ 19.296
Total estimado
R$ 11.903
Range: R$ 6.014R$ 20.800
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 179m² x CEP

Oficial Calculadora