DIREITOS SOBRE UM LOTE DE TERRENO Lt. 06, QUADRA JL, NO LOTEAMENTO GUARATUBA   ÁREA DE 373,23 m²
LEILÃO 3 DIAS
Judicial

DIREITOS SOBRE UM LOTE DE TERRENO Lt. 06, QUADRA JL, NO LOTEAMENTO GUARATUBA ÁREA DE 373,23 m²

Bertioga/SP
Ônus: debitos tributarios: r$4
373,23m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
03/08/2026
R$ 151.032
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

LOTE 2) IMÓVEL Os Direitos sobre o um lote de terreno, sob nº 06, da quadra JL, situado na Praça de Retorno da Rua JL, no loteamento denominado Guaratuba, no perímetro urbano do distrito de Bertioga desta Comarca, medindo: 5, 49 metros em curva de frente; 28, 70 metros em reta da frente aos fundos, de ambos os lados e 20, 51 metros em curva nos fundos, encerrando a área de 373, 23ms2., confrontando: pela frente com a mencionada praça; do lado direito de quem da frente para o terreno olha, com o lote nº 07; do lado esquerdo com o lote nº 05 e nos fundos com a área livre comum. Inscrição do Imóvel: 98.101.094.000; MATRICULA 20.651 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP ; consta conforme Av.4, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$243.333, 33 janeiro/2026; ATUALIZADA: R$249.147, 75 maio/2026. ATUALIZADO: R$ 251.720, 31 julho/2026; DÉBITO EXEQUENDO lote 06: R$106.077, 13 até janeiro/2025 (fls.174/179).ATUALIZADO: R$119.767, 16 julho/2026; ÔNUS: DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$40.897, 33 até 18/05/2026. ATUALIZADO: R$41.154, 78 julho/2026. V60. Imóvel com 373,23m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o campo "ônus" do anúncio traz "debitos tributarios: r$4". Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
ARGO NETWORK LEILÕES
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 151.032
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.829/ano
R$ 1.829
Range: R$ 1.045R$ 3.135
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 1.829
Range: R$ 1.045R$ 3.135
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 373,23m² x CEP

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