Apartamento, Desocupado, 483.11 m2, PORTO ALEGRE / RS
-20%
Extrajudicial

Apartamento, Desocupado, 483.11 m2, PORTO ALEGRE / RS

Porto Alegre/RS
Desocupado (anúncio)
483.11m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
47/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 1.990.000
1º Leilão
06/11/2026
R$ 1.990.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.592.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo AVENIDA CARLOS GOMES, 1388, apartamento 402, - PETRÓPOLIS, PORTO ALEGRE/RS - CEP: 90480-001 Características do Imóvel: Descrição: COBERTURA de 483.11 m2 Informações Relevantes: IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO INTER, DESOCUPADO. EVENTUAIS DESPESAS DE IPTU E/OU CONDOMÍNIO SERÃO QUITADAS PELO INTER ATÉ A POSSE PELO NOVO COMPRADOR. ESTE IMÓVEL DIVULGADO É DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE, CUJA OFERTA E VENDA NÃO ESTÁ VINCULADA À LEI No 9.514/97. RESSALTA-SE QUE HOUVE A INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S) PARA PURGA DA MORA, BEM COMO O CUMPRIMENTO DE TODO PROCEDIMENTO DE EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL, QUE CULMINOU COM A CONSOLIDAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) CONSTANTES DESTE SITE, NOS TERMOS DO ART. 26 DA LEI No 9.514/97. A FIM DE CUMPRIR O DISPOSTO NO ART. 27 DA LEI No 9.514/97, FORAM REALIZADOS 1o (PRIMEIRO) E 2o (SEGUNDO) LEILÕES PELOS VALORES DESCRITOS NOS §§ 1o E 2o DO REFERIDO ARTIGO. NÃO HOUVE ÊXITO NESTES LEILÕES, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, CONFORME DISPÕE O ART. 27, §5o DA LEI No 9.514/97. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Área Total: 483.11 m2 Composição Interna/Vagas: Banheiros: 4, Vagas de Garagem: 4 Matrícula: 82011 Inscrição na Prefeitura: 8125686 Valor Avaliado: R$ 4.500.000, 00 Valor Alvo: R$ 1.990.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor. Imóvel com 483.11m². Disponível via extrajudicial. o anúncio informa imóvel desocupado; o anúncio diz que os débitos serão quitados pelo vendedor. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 1.990.000
Lance mínimo
R$ 1.592.000
Processo
-

Localização

Porto Alegre, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 2.416/ano
R$ 2.416
Range: R$ 1.449R$ 4.348
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 2.899/mês
R$ 31.885
Range: R$ 15.943R$ 53.142
Total estimado
R$ 34.301
Range: R$ 17.392R$ 57.490
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 483.11m² x CEP

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