Terreno rural com 135.370,47m², Caçador/SC
Judicial

Terreno rural com 135.370,47m², Caçador/SC

Caçador/SC
Penhora/gravame citado
370.47m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
30/09/2026
R$ 855.950
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Saldo remanescente do imóvel matriculado sob nº 642 do Registro de Imóveis da Comarca de Caçador/SC, correspondente à área de 135.370, 47 m², descrito da seguinte forma: Terreno rural, com área remanescente de 135.370, 47 m² (cento e trinta e cinco mil, trezentos e setenta metros e quarenta e sete decímetros quadrados), situado na Linha Cara, Município e Comarca de Caçador/SC, confrontando-se: ao Norte e Oeste, com Valentin Morona; ao Sul, com a viúva Angelo Catapan; e ao Leste, com João Baseggio. ÔNUS E AVERBAÇÕES: R-3/642: Registro de Usucapião, por sentença judicial, da área de 3.569, 53 m², passando a matrícula a remanescer com área de 135.370, 47 m². R-4/642: Penhora incidente sobre o saldo remanescente do imóvel, correspondente à área de 135.370, 47 m², decorrente da Ação de Execução de Sentença nº 0000218-91.1996.8.24.0012, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Caçador/SC, figurando como exequente Inversinte Furlin e executados Claudio Boscard e Gildo Pedro Zampronio. Avaliação constante do registro: R$ 445.138, 68 (outubro/2016). AVALIAÇÃO / atualizada em 22/07/2026: R$ 855.950, 00 (oitocentos e cinquenta e cinco mil, novecentos e cinquenta reais). Imóvel com 370.47m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio cita penhora ou outro gravame na matrícula. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
DUARTE LEILÕES
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 855.950
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.297/ano
R$ 1.297
Range: R$ 778R$ 2.334
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 1.297
Range: R$ 778R$ 2.334
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 370.47m² x CEP

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