60% DESCONTO - Imóvel: Grupo de Salas 801/802 do Edifício na Avenida Churchill  número 109, na Freguesia de São José - RJ
Extrajudicial

60% DESCONTO - Imóvel: Grupo de Salas 801/802 do Edifício na Avenida Churchill número 109, na Freguesia de São José - RJ

Rio de Janeiro/RJ
Penhora/gravame citado
-Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
04/09/2026
R$ 320.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Lote 5 Imóvel: Grupo de Salas 801/802 do Edifício na Avenida Churchill número 109, na Freguesia de São José, e a correspondente fração ideal de 2/60 do domínio útil do terreno, acrescido de marinha - foreiro ao Domínio da União, que mede 15, 00m de frente e fundos por 20, 00m de extensão; confrontando do lado direito com o lote 6, pelo lado esquerdo com o lote 4, e nos fundos com imóvel da Avenida Franklin Roosevelt. Matrícula n°: 30.699 A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a ata de audiência, id 21c9326 V.2, petição id 7599574 V.2, e certidão do Registro de Imóveis de id f50e20f . Valor de Avaliação: R$ 800.000, 00 (oitocentos mil reais) Valor Inicial da Venda Direta: R$ 320.000, 00 (trezentos e vinte mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com ata de audiência, id 21c9326 V.2 e petição id 7599574 V.2. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id f50e20f. Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio cita penhora ou outro gravame na matrícula. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
FERNANDA JOSÉ DA SILVA FREIRE
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 320.000
Processo
-

Localização

Rio de Janeiro, RJ Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 0/ano
R$ 0
Range: R$ 0R$ 0
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 0/mês
R$ 0
Range: R$ 0R$ 0
Total estimado
R$ 0
Valor exato confirmado
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área m² x CEP

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