(50%) terreno, A.T. 220m²
Judicial

(50%) terreno, A.T. 220m²

Taiaçu/SP
Penhora/gravame citado
220m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
04/09/2026
R$ 34.532
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Meação (50%) do imóvel matriculado sob no 15.620 do CRI de Jaboticabal, pertencente à cônjuge do executado: Um prédio residencial, situado à Rua Joaquim Gonçalves Gonzaga no 286, com a area construída de 53, 00 metros quadrados, na cidade de Taiaçu, distrito, município do mesmo nome, comarca de Jaboticabal, com seu respectivo terreno medindo 11, 00 metros de frente por 20, 00 metros da frente aos fundos, com uma área total de 220, 00 metros quadrados, lote esse de n 4, e que se confronta de um lado com o lote de propriedade de José Jaime Manente, ou seja lote nº 3, de outro lado com o lote nº 9 de Dionisio Rodrigues Caldeira, pelos fundos com Sergio José Velho, e pela frente com a Rua Joaquim Gonçalves Gonzaga.Cadastro Municipal nº 1404-0(Av. 18). Proprietários: Agrosema Comercial Agrícola Ltda e Maria Tenório Manente. Laudo Pericial (fls. 866-879) : o lote em questão possui formato regular, apresenta topografia plana, solo firme e seco, estando desprovido de benfeitorias ou construções. Encontra-se delimitado lateralmente e nos fundos por muros edificados nos lotes vizinhos, o que contribui para a definição do perímetro Ônus e Restrições : AV.12 (Distribuição de Ação) Distribuição de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001028-27.2015.8.26.0368, Segunda Vara da Comarca de Monte Alto-SP, movida por Agrimonte Produtos Agrícolas Ltda (CNPJ/MF nº 00.320.865/0001-35) contra Walderci Roberto Manente (CNPJ/MF sob nº 08.650.033/0001-99). AV.14 (Penhora integral) Penhora, Ação de Execução Civil, Processo nº 291, 3º Ofício Judicial da comarca de Jaboticabal, movida por Agrotec TR Comércio e Representações Ltda (CNPJ/MF nº 24.414.911/0001-23) contra Walderci Roberto Manente. AV.15 (Penhora de 50%) Penhora de parte ideal correspondente a 50%, Ação de Execução Civil, Processo nº 291, 2ª Vara da comarca de Jaboticabal, movida por Banco Bradesco S/A (CNPJ/MF nº 60.746.948/0001-12) contra Walderci Roberto Manente e Maria Veronica Manente. AV.16 (Penhora de 50%) Penho. Imóvel com 220m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio cita penhora ou outro gravame na matrícula. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
RMoysés Leilões
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 34.532
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.078/ano
R$ 1.078
Range: R$ 616R$ 1.848
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 1.078
Range: R$ 616R$ 1.848
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 220m² x CEP

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