Lote, Ocupado, 2543.4 m2, COTIA / SP
-20%
Extrajudicial

Lote, Ocupado, 2543.4 m2, COTIA / SP

Cotia/SP
Imóvel ocupado
2543.4m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
39/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
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AvaliaçãoR$ 499.000
1º Leilão
06/11/2026
R$ 499.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 399.200
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Rua do Campo das Princesas - Granja Viana II, COTIA/SP - CEP: 06707-325 Características do Imóvel: Descrição: LOTE/TERRENO de 2543.4 m2 Informações Relevantes: IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO INTER, OCUPADO POR TERCEIROS. DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. ESTE IMÓVEL DIVULGADO É DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE, CUJA OFERTA E VENDA NÃO ESTÁ VINCULADA À LEI No 9.514/97. RESSALTA-SE QUE HOUVE A INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S) PARA PURGA DA MORA, BEM COMO O CUMPRIMENTO DE TODO PROCEDIMENTO DE EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL, QUE CULMINOU COM A CONSOLIDAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) CONSTANTES DESTE SITE, NOS TERMOS DO ART. 26 DA LEI No 9.514/97. A FIM DE CUMPRIR O DISPOSTO NO ART. 27 DA LEI No 9.514/97, FORAM REALIZADOS 1o (PRIMEIRO) E 2o (SEGUNDO) LEILÕES PELOS VALORES DESCRITOS NOS §§ 1o E 2o DO REFERIDO ARTIGO. NÃO HOUVE ÊXITO NESTES LEILÕES, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, CONFORME DISPÕE O ART. 27, §5o DA LEI No 9.514/97. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Ocupado Área Total: 2543.4 m2 Matrícula: 145574 Inscrição na Prefeitura: 23251.21.20.0201.00.000 Valor Avaliado: R$ 860.000, 00 Valor Alvo: R$ 499.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor. Imóvel com 2543.4m². Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado; desocupação ou dívidas ficam por conta do arrematante. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 499.000
Lance mínimo
R$ 399.200
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 12.463/ano
R$ 12.463
Range: R$ 7.122R$ 21.365
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 12.463
Range: R$ 7.122R$ 21.365
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 2543.4m² x CEP

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