Apartamento, Desocupado, 455.46 m2, SÃO PAULO / SP
-20%
Extrajudicial

Apartamento, Desocupado, 455.46 m2, SÃO PAULO / SP

São Paulo/SP
Desocupado (anúncio)
455.46m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
47/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 1.490.000
1º Leilão
06/11/2026
R$ 1.490.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 1.192.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Avenida Giovanni Gronchi, 4822, apartamento 71 - Vila Andrade, SÃO PAULO/SP - CEP: 05724-002 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO de 455.46 m2 Informações Relevantes: IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO INTER, DESOCUPADO. EVENTUAIS DESPESAS DE IPTU E/OU CONDOMÍNIO SERÃO QUITADAS PELO INTER ATÉ A POSSE PELO NOVO COMPRADOR. ESTE IMÓVEL DIVULGADO É DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE, CUJA OFERTA E VENDA NÃO ESTÁ VINCULADA À LEI No 9.514/97. A TRANSMISSÃO DE PROPRIEDADE DO IMÓVEL OBJETO DO ANÚNCIO SE DEU ATRAVÉS DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE DAÇÃO EM PAGAMENTO, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, NA FORMA DO ARTIGO 38 DA LEI No 9.514/97. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Área Total: 455.46 m2 Composição Interna/Vagas: Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 4 Matrícula: 319915 Inscrição na Prefeitura: 17119805605 Valor Avaliado: R$ 2.529.000, 00 Valor Alvo: R$ 1.490.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor. Imóvel com 455.46m². Disponível via extrajudicial. o anúncio informa imóvel desocupado; o anúncio diz que os débitos serão quitados pelo vendedor. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 1.490.000
Lance mínimo
R$ 1.192.000
Processo
-

Localização

São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 3.188/ano
R$ 3.188
Range: R$ 1.822R$ 5.466
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 3.644/mês
R$ 40.080
Range: R$ 20.040R$ 70.141
Total estimado
R$ 43.268
Range: R$ 21.862R$ 75.607
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 455.46m² x CEP

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