Área de terras, A.T. 71.951m², Santa Rosa
Judicial

Área de terras, A.T. 71.951m², Santa Rosa

Guarujá/SP
Jurídico não avaliado
71951m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
26/08/2026
R$ 3.087.998
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel da matrícula n° 61.854, do CRI de Guarujá/SP, a seguir descrito: Área de terras remanescente, designada como Área A-1, desmembrada da área maior denominada Área A-01, situada no Sítio Grande, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, que assim se descreve: Inicia no ponto denominado de F, localizado sobe o alinhamento de muro da Avenida dos Caiçaras; desse ponto, deflete à direita e segue até atingir o ponto 51D a 110, 00 metros; desse ponto, deflete à esquerda e segue pela distância de 367, 489 metros até atingir o ponto 61V; desse ponto, deflete à direita e segue pela distância de 62, 827 metros até atingir o ponto 88; desse ponto, deflete à direita e segue pela distância de 11, 255 metros até atingir o ponto 8; desse ponto, deflete à direita e segue pela distância de 43, 609 metros até atingir o ponto 9; desse ponto, deflete à esquerda e segue pela distância de 65, 361 metros até atingir o ponto 10; desse ponto, deflete à esquerda e segue pela distância de 49, 770 metros até atingir o ponto 11; desse ponto, deflete à direita e segue pela distância de 31, 162 metros até atingir o ponto 12; desse ponto, deflete à esquerda e segue pela distância de 14, 670 metros até atingir o ponto 13; desse ponto, deflete à direita e segue pela distância de 81, 766 metros até atingir o ponto 14; desse ponto, deflete à esquerda e segue pela distância de 143, 500 metros até atingir o ponto 15; desse ponto, deflete à direita e segue pela distância de 146, 464 metros até atingir o ponto L; desse ponto, deflete à direita e segue pela distância de 174, 00 metros até atingir o ponto K; desse ponto, deflete à esquerda e segue pela distância de 82, 50 metros até atingir o ponto J; desse ponto, deflete à esquerda e segue pela distância de 110, 00 metros até atingir o ponto I; desse ponto, deflete à direita e segue pela distância de 110, 00 metros até atingir o ponto H; desse ponto, deflete à direita e segue pela distância de 18, 14 metros até atingir o ponto F inicial da descrição, encerrando. Imóvel com 71951m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
RMoysés Leilões
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 3.087.998
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 352.560/ano
R$ 352.560
Range: R$ 201.463R$ 604.388
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 402.926/mês
R$ 4.432.182
Range: R$ 2.216.091R$ 7.756.318
Total estimado
R$ 4.784.742
Range: R$ 2.417.554R$ 8.360.706
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 71951m² x CEP

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