Terreno com 384m², Desocupado, no Parque Vitória em São José de Ribamar/MA
-15%
Extrajudicial

Terreno com 384m², Desocupado, no Parque Vitória em São José de Ribamar/MA

São José de Ribamar/MA
Desocupado (anúncio)
384m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
39/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Avaliar
AvaliaçãoR$ 72.750
1º Leilão
21/08/2026
R$ 72.750
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 61.838
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Terreno com 384m², Desocupado, no Parque Vitória em São José de Ribamar/MA. Endereço: Av. Telmo Mendes n° 18, Quadra 30, Recanto Turu - Parque Vitória, São José de Ribamar/MA, CEP 65068-890. Imóvel constituído do lote de terreno próprio sob o nº 18, da Quadra nº 30, Avenida Telmo Mendes, do Loteamento "RECANTOS DO TURÚ", situado no lugar denominado Santana - Turú, neste município de São José de Ribamar/MA, com as seguintes dimensões, limites e área: Frente, limita-se com a Avenida Telmo Mendes, medindo 12, 00m (doze metros); Lateral direita, limita-se com a Rua 17, medindo 32, 00m (trinta e dois metros); Lateral esquerda, limita-se com o lote nº 17, medindo 32, 00m (trinta e dois metros); Fundo, limita-se o lote n° 19, medindo 12, 00m (doze metros); perfazendo uma área total de 384, 00m² (trezentos e oitenta e quatro metros quadrados), melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 56.688 do 1° Ofício da Comarca da Ilha de São Luís/MA. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 1.0003.115.01.0432. Código do Imóvel: 11865 Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Valor aproximado do IPTU anual: R$ 100, 00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal a partir de 10% (conforme condições disponíveis no ato da contratação). Para realizar uma simulação do financiamento com a POUPEX, enviar e-mail para imoveis.sac@superbid.net - Caso deseje financiar por outra instituição financeiras, consultar diretamente na instituição. (Observação: Na opção de financiamento imobiliário para autônomos, a Decore é aceita apenas como complemento de renda, não como renda principal.) 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - Venda Condiciona. Imóvel com 384m². Disponível via extrajudicial. o anúncio informa imóvel desocupado. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 72.750
Lance mínimo
R$ 61.838
Processo
-

Localização

São José de Ribamar, MA Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.344/ano
R$ 1.344
Range: R$ 806R$ 2.688
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 1.344
Range: R$ 806R$ 2.688
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 384m² x CEP

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