IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL COM ÁREA TOTAL DE 398,94 M2 EM GAURAMA-RS
Extrajudicial

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL COM ÁREA TOTAL DE 398,94 M2 EM GAURAMA-RS

Gaurama/RS
Jurídico não avaliado
398.94m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
24/09/2026
R$ 798.900
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Trata-se de um terreno urbano com área total de 398, 94 m2, identificado como Parte do Lote Urbano no 02, da Quadra no 39, situado na Rua Guilherme Francescon, no 150, no centro do município de Gaurama/RS. 1) Pavimento Comercial AVERBADA 332, 5 (m2) Corresponde ao pavimento térreo da edificação, destinado a fins comerciais. Está dividido em três salas, com acabamentos que variam conforme o ambiente. 2) Pavimento Residencial AVERBADA 196, 65 (m2) Corresponde ao pavimento superior da edificação, destinado a fins residenciais. O pavimento é composto por dois apartamentos, Cada unidade possui aproximadamente 97 m2, Possibilidade de parcelamento mediante analise interna (enviar propostas antes do encerramento do evento) Forma de parcelamento: Direto com a Cooperativa com o Imóvel em garantia. IMÓVEL ALUGADO. Imóvel com 398.94m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 798.900
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.396/ano
R$ 1.396
Range: R$ 838R$ 2.513
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.676/mês
R$ 18.431
Range: R$ 9.216R$ 30.718
Total estimado
R$ 19.827
Range: R$ 10.054R$ 33.231
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 398.94m² x CEP

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