Apto 78m² c/ 1 vaga | São Paulo-SP | Vila Maria - Próximo à Av. Guilherme Cotching, Marginal Tietê e Rodovia Dutra - Fácil Acesso ao Shopping Center Norte - Financiamento até 420 Meses!
Extrajudicial

Apto 78m² c/ 1 vaga | São Paulo-SP | Vila Maria - Próximo à Av. Guilherme Cotching, Marginal Tietê e Rodovia Dutra - Fácil Acesso ao Shopping Center Norte - Financiamento até 420 Meses!

São Paulo/SP
Imóvel ocupado
78m²Área
-Quartos
-Banheiros
1Vagas
ATIVO
Lance inicial
11/08/2026
R$ 530.400
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Rua Guaranésia, 780, apartamento 14, Condominio Ecolife Vila Maria, Vila Maria, São Paulo, SP, CEP: 18864370 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga de garagem. Área(s): 78, 12 m2 de área construída, 78, 12 m2 de área privativa, 57, 16 m2 de área comum. Matrícula(s): 57.823. Cartório: 17° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 064.131.0100-8. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26875 Área Privativa: 78.12 m2 Área Comum: 57.16 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 57.823 Cartório de Registro: 17° CRI DE SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 064.131.0100-8 IPTU Anual: R$ 3.066, 40 Condomínio Mensal: R$ 1.415, 41 Valor Avaliado: R$ 663.000, 00 Valor Alvo: R$ 530.400, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Imóvel com 78m², 1 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 530.400
Processo
-

Localização

São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 382/ano
R$ 382
Range: R$ 218R$ 655
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 437/mês
R$ 4.805
Range: R$ 2.402R$ 8.408
Total estimado
R$ 5.187
Range: R$ 2.620R$ 9.063
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 78m² x CEP

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