Sala Comercial 347m² | DESOCUPADA | São Paulo-SP | Conjunto Nacional (Av. Paulista), Junto ao Metrô Consolação - Frente ao Shopping Center 3 - Amplas condições de pagamento
-37%
Extrajudicial

Sala Comercial 347m² | DESOCUPADA | São Paulo-SP | Conjunto Nacional (Av. Paulista), Junto ao Metrô Consolação - Frente ao Shopping Center 3 - Amplas condições de pagamento

São Paulo/SP
Penhora/gravame citado
347m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
59/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 3.180.000
1º Leilão
12/10/2026
R$ 3.180.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 2.000.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Avenida Paulista, 2073, Galeria E, Conjunto Nacional - Sala 1.503 E Sala 1.504 Edifício Horsa Ii, Bela Vista, São Paulo, SP, CEP: 01311300 Características do Imóvel: Descrição: Sala comercial, Sala comercial, Desocupado. Área(s): 347, 76 m2 de área privativa. Matrícula(s): 50.315, 50.316. Cartório: 13 CRI DE SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 010.068.0453-6. Tipo do Imóvel: Sala comercial Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 02.00365 Área Privativa: 347.76 m2 Matrícula: 50.315, 50.316 Cartório de Registro: 13 CRI DE SAO PAULO Inscrição na Prefeitura: 010.068.0453-6 IPTU Anual: R$ 39.140, 80 Condomínio Mensal: R$ 18.875, 20 Valor Alvo: R$ 3.180.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes DESOCUPADO - DESCRICAO TRG: SALA COMERCIAL- BAIRRO CERQUEIRA CESAR.RUA PADRE JOAO MANOEL, NO 100, GALERIA E, CONJUNTO NACIONAL - SALA 1.503, SALA 1.504, SAO PAULO/SP.*AREA UTIL: 434, 71M2.*AREA TOTAL: 347, 76M2.*MATRICULA: 50.315 / 50.316 DO 13O CRI DE SAO PAULO/SP..*CONTRBUINTE: 010.068.0453-6 - PREFEITURA DE SAO PAULO/SP..*PENHORA EM FAVOR DA FAZENDA NACIONAL, CONFORME R.18/50315 (31/05/1994).*PENHORA EM FAVOR DE LOPES ADVOCACIA S/C E OUTROS, CONFORME R.20/50315 (21/10/1996).*PENHORA EM FAVOR DA FAZENDA NACIONAL, CONFORME R.22/50315 (08/04/1998) *.COMPLEMENTO TRG: NC_MIGRACAO. Imóvel com 347m². Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio cita penhora ou outro gravame na matrícula. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 3.180.000
Lance mínimo
R$ 2.000.000
Processo
-

Localização

São Paulo, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 3.158/ano
R$ 3.158
Range: R$ 1.804R$ 5.413
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 3.609/mês
R$ 39.697
Range: R$ 19.848R$ 69.469
Total estimado
R$ 42.855
Range: R$ 21.652R$ 74.882
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 347m² x CEP

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