IMÓVEL URBANO com a.t. de 250.00 m2 em ITAQUAQUECETUBA/SP
Extrajudicial

IMÓVEL URBANO com a.t. de 250.00 m2 em ITAQUAQUECETUBA/SP

Itaquaquecetuba/SP
Desocupado (anúncio)
250m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
13/08/2026
R$ 280.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Matrícula (PDF)Ver edital e matrícula no site do leiloeiro (JONEY MARCELO LOPES FERREIRA)

Descrição

- Tipo: Sala Comercial - Matrícula: 7.991 (em anexo) - Cartório: Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itaquaquecetuba/SP - Endereço: Rua Friburgo, 74, Jd. São Paulo, Itaquaquecetuba, SP - Área Total: 250 m² - Área Construída: 125 m² - Estado: DESOCUPADO Características: - Localização mista (residencial, comercial e industrial), o que proporciona versatilidade para diferentes tipos de negócio. - Imóvel com todos os melhoramentos urbanos, pronto para ser utilizado! - Fácil acesso às principais vias e estradas, garantindo ótima visibilidade e conveniência. Imóvel com 250m². Disponível via extrajudicial. o anúncio informa imóvel desocupado. É declaração do leiloeiro, não certidão — confirme na matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 280.000
Processo
-

Localização

Itaquaquecetuba, SP Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.225/ano
R$ 1.225
Range: R$ 700 – R$ 2.100
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.400/mês
R$ 15.400
Range: R$ 7.700 – R$ 26.950
Total estimado
R$ 16.625
Range: R$ 8.400 – R$ 29.050
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 250m² x CEP

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