DIREITOS DECORRENTES DA NUA-PROPRIEDADE E DO USUFRUTO INCIDENTES SOBRE A FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DE localizado em Bebedouro/SP
Judicial

DIREITOS DECORRENTES DA NUA-PROPRIEDADE E DO USUFRUTO INCIDENTES SOBRE A FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DE localizado em Bebedouro/SP

Bebedouro/SP
Imóvel ocupado
255m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
06/08/2026
R$ 195.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Bem (lote três) : os DIREITOS DECORRENTES DA NUA-PROPRIEDADE E DO USUFRUTO INCIDENTES SOBRE A FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 12.154 . FRAÇÃO IDEAL DE 50% do lote urbano n° 085 da quadra nº 0154.113 do loteamento Jardim Menino Deus com área de 255, 00m² e benfeitoria de área construída 137, 17 m². Situado na Alameda Xangri-lá, 200. Matrícula n° 12.154 do Cri de Bebedouro/SP. Descrito em sua matrícula como IMÓVEL: Um terreno, situado à Alameda Xangri-Lá, correspondente ao lote nº 085, da quadra nº 0154.113, do loteamento denominado Jardim Menino Deus, nesta cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, medindo 10, 20 metros de frente; igual medida na linha dos fundos, por 25, 00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando área de 255, 00 mts², confrontando pela frente com a Alameda Xangrilá; pelo lado direito de quem da alameda olha para o imóvel com o lote nº 075; pelo lado esquerdo com o lote nº 075; e nos fundos com o lote nº 392. Demais características constantes na matricula n° 12.154 do CRI de Bebedouro/SP. O imóvel se encontra ocupado. Imóvel com 255m². Disponível via judicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado; o anúncio cita penhora ou outro gravame na matrícula. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
KRON LEILÕES
Modalidade
Judicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 195.000
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.250/ano
R$ 1.250
Range: R$ 714R$ 2.142
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 1.428/mês
R$ 15.708
Range: R$ 7.854R$ 27.489
Total estimado
R$ 16.958
Range: R$ 8.568R$ 29.631
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)

Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 255m² x CEP

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