Apartamento Condomínio Jardim do Passaredo - A.U. 70,275m² - A.C. 18,176m²+12,982m² - A.T. 101,433m² - 2 vagas

Os direitos hereditários decorrentes dos óbitos de CELSO MENDES e MARIA DE LOURDES CRUSCA MENDES, inerentes aos seguintes bens: IMÓVEIS : 1) Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Beija Flor, integrante do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França, com área privativa de 70, 275m², área comum do edifício de 18, 176m², área comum de lazer e paisagismo de 12, 982m², área total de 101, 433m², fração ideal no terreno de 0, 8142% e igual cota de despesa geral, objeto da matrícula nº 150.161, do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, inscrito na Municipalidade local sob nº 059.060.0116-6; o débito de IPTU incidente sobre a unidade é de R$ 5.929, 80, atualizado até jun/2025; 2) Vaga nº 22, localizada no 2º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º subdistrito Penha de França, com a área útil e total de 30, 134m² e a fração ideal do terreno do condomínio de 0, 2419% e igual cota de despesa geral, objeto da matrícula nº 150.313, do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, inscrito na Municipalidade local sob nº 059.060.0268-5; o débito de IPTU incidente sobre a unidade é de R$ 3.133, 61, atualizado até jun/2025; 3) Vaga nº 29, localizada no 2º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º subdistrito Penha de França, com a área útil e total de 30, 134m² e a fração ideal do terreno do condomínio de 0, 2419% e igual cota de despesa geral, objeto da matrícula nº 150.320, do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, inscrito na Municipalidade local sob nº 059.060.0275-8; o débito de IPTU incidente sobre a unidade é de R$ 3.133, 61, atualizado até jun/2025, avaliados, em conjunto, em R$ 377.000, 00 (ago/2018), atualizado para mar/2026 em R$ 559.202, 64, que será novamente atual. Imóvel com 70,28m², 2 vaga(s). Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Fonte

leiloeiro

Leiloeiro

BALBO LEILÕES

Modalidade

Judicial

Avaliação

Não informada

Lance mínimo

R$ 342.000

Processo

-