IMÓVEL URBANO COM ÁREA PRIVATIVA DE 144,92 m2 - Em GUARUJÁ/SP
Extrajudicial

IMÓVEL URBANO COM ÁREA PRIVATIVA DE 144,92 m2 - Em GUARUJÁ/SP

Guarujá/SP
Imóvel ocupado
144.92m²Área
4Quartos
-Banheiros
1Vagas
ATIVO
Lance inicial
01/09/2026
R$ 993.400
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Imóvel urbano Matrícula 18.715 Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Apartamento nº 142, localizado no 14º andar do Edifício Terraza Cap. D'Antibes, situado na Alameda Marechal Floriano Peixoto, nº 497, bairro Morro do Maluf, Guarujá/SP, CEP 11410-240. Com área total de 187, 288 m2, composta por 144, 92 m2 de área privativa e 42, 37 m2 de área comum Imóvel OCUPADO. OBS: Trata-se de imóvel localizado em terreno de marinha. A unidade possui sala, varanda, cozinha, área de serviço, 4 dormitórios, sendo duas suítes e 3 banheiros sendo dois das suítes, 1 vaga de garagem. O condomínio possui elevador, piscina, churrasqueira, salão de festa, segurança 24 horas, portaria e sala de espera. Região: O local conta com rede de água potável, coleta de esgotos, coleta de lixo, energia elétrica, telefônica, correios, arborização, escolas, segurança, esporte e lazer. O apartamento avaliando está situado na Alameda Marechal Floriano Peixoto no Edifício Terraza Cap D' Antibes que fica de frente para o mar, e aproximadamente 1, 6 km do Centro de Guarujá e a 2, 6 km da Avenida Ademar Barros que faz ligação com Santos (via balça) e outras cidades da região. A região onde se localiza o imóvel possuí uso predominante multifamiliar e unifamiliar e padrão construtívo alto. Imóvel com 4 quarto(s), 144.92m², 1 vaga(s). Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 993.400
Processo
-

Localização

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 710/ano
R$ 710
Range: R$ 406R$ 1.217
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 812/mês
R$ 8.927
Range: R$ 4.464R$ 15.622
Total estimado
R$ 9.637
Range: R$ 4.870R$ 16.839
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 144.92m² x CEP

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