Duplex, A.T. 599m², A.U. 449m², 4 vagas

Apartamento Duplex e 4 (quatro) vagas de garagem que correspondem às matrículas n° 77.673, 77.684, 77.685, 77.686 e 77.699, todas do 10° CRI da Capital, a seguir descritas: Matrícula nº 77.673 - O APARTAMENTO Nº 161 DUPLEX, LOCALIZADO NO 16º E 17º ANDARES DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA, à Rua SALES JÚNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 449, 53 m², área comum de 150, 43 m², área total de 599, 96m², com direito ao uso de um depósito nos subsolos, cabendo-lhe a fração ideal de 8, 3612% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação do condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0269-2. Matrícula nº 77.673 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus: Av.07 Alienação Fiduciária: O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao PANAMERICANO ADMINISTRADORA DE CONSORCIO LTDA. Av.08 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos: IPTU 2012/2025: R$ 513.774, 96, IPTU 2026: R$ 28.324, 59, atualizados até 25/06/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de São Paulo/SP. Condominiais: R$ 386.894, 96, atualizado em 26/06/2026. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 28/05/2025: R$ 3.944.000, 00 (três milhões, novecentos e quarenta e quatro mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JUN/2026: R$ 4.141.904, 28 (quatro milhões, cento e quarenta e um mil, novecentos e quatro reais e vinte e oito centavos). Matrícula nº 77.684 - A VAGA SIMPLES nº 17 na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA, à Rua SALES JÚNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 10m², área comum de 21, 30m², e área total de 31, 30m², cabendo-lhe a fração ideal de 0, 2969% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificaçã. Imóvel com 599m², 4 vaga(s). Disponível via judicial. O anúncio aponta: o campo "ônus" do anúncio traz "av.07 alienacao fiduciar". Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Fonte

leiloeiro

Leiloeiro

RMoysés Leilões

Modalidade

Judicial

Avaliação

Não informada

Lance mínimo

R$ 4.372.944

Processo

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