-50%
Judicial
IMÓVEL RESIDENCIAL COM 63M² NO LOTEAMENTO PARQUE FLÓRIDA EM RIO CLARO/SP
Rio Claro/SP
Jurídico não avaliado
63m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
59/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 69.544
1º Leilão
26/08/2026
R$ 69.544
ATIVO
2º Leilão
15/09/2026
R$ 34.772
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote
Descrição
1ª VARA CIVEL DE RIO CLARO - SP. Imóvel com 63m². Disponível via judicial. Leilão judicial: o anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.
Dados do Imóvel
- Fonte
- judicial
- Leiloeiro
- LEJE — Denys Pyerre
- Modalidade
- Judicial
- Avaliação
- R$ 69.544
- Lance mínimo
- R$ 34.772
- Processo
- 1009573-43.2018.8.26.0510
Localização
Rio Claro, SP Abrir no Google Maps
Débitos IPTU + Condomínio
Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa~1 anos · R$ 309/ano
R$ 309
Range: R$ 176 – R$ 529
Condomínio
Estimativa~11 meses · R$ 353/mês
R$ 3.881
Range: R$ 1.940 – R$ 6.791
Total estimado
R$ 4.190
Range: R$ 2.116 – R$ 7.320
Sub-rogado no lance (art. 130 CTN)
Em leilao judicial, debitos de IPTU e condominio anteriores a arrematacao sao sub-rogados no preco do lance (art. 130 CTN e REsp 1.179.056/MG). Verificar edital.
Método: aliquota_generica · Calculado: área 63m² x CEP
Consulta Processual
Puxa o processo 1009573-43.2018.8.26.0510 nos tribunais — partes, andamentos, status e sinais de risco.
Análise completa por IA
Score de risco, ROI estimado, risco da região, pontos de atenção e checklist.