Apartamento, Ocupado, 120.18 m2, SÃO LEOPOLDO / RS
-20%
Extrajudicial

Apartamento, Ocupado, 120.18 m2, SÃO LEOPOLDO / RS

São Leopoldo/RS
Imóvel ocupado
120,18m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
50/ 100
Análise com IA
Índice Arremata
Bom potencial
AvaliaçãoR$ 315.000
1º Leilão
06/11/2026
R$ 315.000
ATIVO
2º Leilão
não informada pelo leiloeiro
R$ 252.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Endereço Completo Rua André Rebouças, 85, apartamento 404 - Centro, SÃO LEOPOLDO/RS - CEP: 93010110 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO de 120.18 m2 Informações Relevantes: IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO INTER, OCUPADO POR TERCEIROS. DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. ESTE IMÓVEL DIVULGADO É DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE, CUJA OFERTA E VENDA NÃO ESTÁ VINCULADA À LEI No 9.514/97. RESSALTA-SE QUE HOUVE A INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S) PARA PURGA DA MORA, BEM COMO O CUMPRIMENTO DE TODO PROCEDIMENTO DE EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL, QUE CULMINOU COM A CONSOLIDAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) CONSTANTES DESTE SITE, NOS TERMOS DO ART. 26 DA LEI No 9.514/97. A FIM DE CUMPRIR O DISPOSTO NO ART. 27 DA LEI No 9.514/97, FORAM REALIZADOS 1o (PRIMEIRO) E 2o (SEGUNDO) LEILÕES PELOS VALORES DESCRITOS NOS §§ 1o E 2o DO REFERIDO ARTIGO. NÃO HOUVE ÊXITO NESTES LEILÕES, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, CONFORME DISPÕE O ART. 27, §5o DA LEI No 9.514/97. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Área Total: 120.18 m2 Matrícula: 51713 Inscrição na Prefeitura: 44743 Valor Avaliado: R$ 560.000, 00 Valor Alvo: R$ 315.000, 00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor. Imóvel com 120,18m². Disponível via extrajudicial. O anúncio aponta: o anúncio informa imóvel ocupado; desocupação ou dívidas ficam por conta do arrematante. Confirme no edital e na matrícula antes do lance.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
SOLD
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
R$ 315.000
Lance mínimo
R$ 252.000
Processo
-

Localização

São Leopoldo, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 421/ano
R$ 421
Range: R$ 252R$ 757
Condomínio
Estimativa
~11 meses · R$ 505/mês
R$ 5.552
Range: R$ 2.776R$ 9.254
Total estimado
R$ 5.973
Range: R$ 3.028R$ 10.011
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 120,18m² x CEP

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