IMOVEL URBANO, LOCALIZADO NA RUA JOSÉ MUTERLLE, COM 297,05 M² SEM BENFEITORIA (RS)
Extrajudicial

IMOVEL URBANO, LOCALIZADO NA RUA JOSÉ MUTERLLE, COM 297,05 M² SEM BENFEITORIA (RS)

Maximiliano de Almeida/RS
Jurídico não avaliado
297.05m²Área
-Quartos
-Banheiros
-Vagas
ATIVO
Lance inicial
14/08/2026
R$ 45.000
Documentos do imóvel
Edital e matrícula — o que você precisa pra avaliar o lote

Descrição

Lote Urbano sem matrícula definida pertencente a comarca de Marcelino Ramos - RS. Lote Urbano nº 15, da Quadra nº 27-A, situado no Município de Maximiliano de Almeida RS, com as seguintes medidas e confrontações: Lote de terreno sob nº 15 da Quadra 27-A, localizado na RUA JOSÉ MUTERLLE, no município de MAXIMILIANO DE ALMEIDA RS, comarca de MARCELINO RAMOS RS, na quadra formada pelas, RUA SÃO JOSÉ, RUA DAS CHÁCARAS, RUA JOSÉ MUTERLLE e LOTE URBANO Nº05, localizado na esquina da RUA DAS CHÁCARAS com a RUA SÃO JOSÉ, de formato irregular, abrangendo uma área de Área: 297, 05 m² (duzentos e noventa e sete metros quadrados e cinco decímetros quadrados) e um perímetro de 68, 96 m. Para quem da RUA DAS CHÁCARAS olha para o lote 15 inicia-se a descrição no vértice na coordenada (EX: 421.450, 9000 NY: 6.942.799, 3800), no ângulo interno de 87º43'52" com uma distância de 17, 47 m de frente até o vértice de coordenada (EX: 421.452, 4712 NY: 6.942.781, 9771), confrontando com RUA DAS CHÁCARAS, daí deflete à direita no ângulo interno de 92º10'9" com uma distância de 17, 47 m ao fundo esquerdo até o vértice de coordenada (EX: 421.435, 6006 NY: 6.942.779, 7776), confrontando com Lote 16, daí deflete à direita no ângulo interno de 87º43'51" com uma distância de 17, 47 m ao fundo até o vértice de coordenada (EX: 421.434, 4924 NY: 6.942.797, 1806), confrontando com Lote 14, daí deflete à direita no ângulo interno de 92º10'8" com uma distância de 17, 47 m do lado direito até o vértice de coordenada (EX: 421.450, 9000 NY: 6.942.799, 3800), confrontando com RUA SÃO JOSÉ. O terreno encontra-se parcialmente preparado para uma futura edificação. O terreno possui área total de 297, 05 m², não apresentando benfeitorias, rua com pavimentação. OBSERVAÇÕES: Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação. Eventuais regularizações necessárias, inclusi. Imóvel com 297.05m². Disponível via extrajudicial. O anúncio não informa ocupação nem ônus. Não avaliado — leia o edital e a matrícula.

Dados do Imóvel

Fonte
leiloeiro
Leiloeiro
PAGLIARINI LEILÕES
Modalidade
Extrajudicial
Avaliação
Não informada
Lance mínimo
R$ 45.000
Processo
-

Localização

Maximiliano de Almeida, RS Abrir no Google Maps

Débitos IPTU + Condomínio

Estimativa
IPTU em atraso
Estimativa
~1 anos · R$ 1.040/ano
R$ 1.040
Range: R$ 624R$ 1.871
Condomínio (N/A)
Sem condomínio (tipo: terreno)
Total estimado
R$ 1.040
Range: R$ 624R$ 1.871
Pode ser responsabilidade do arrematante

Em leilao extrajudicial (alienacao fiduciaria), debitos de IPTU e condominio podem ser de responsabilidade do arrematante. Verificar clausulas do edital.

Método: aliquota_generica · Calculado: área 297.05m² x CEP

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